• venir au bureau ?

    27Ter Rue des Fauvelles, 92400 Courbevoie

  • nous RENCONTRER ?

    Lun-Sam, 9h30-12h30 / 14h-18h

  • une question ?

    01 40 88 04 44

Diagnostics immobiliers

Le diagnostic plomb

Nos techniciens sont disponibles 6jours/7
Intervention & rapport sous 24 heures

form
& diag

Au cours de la mise en place d’un projet de vente ou de location concernant un logement de type maison individuelle ou appartement, tout risque d’exposition au plomb doit être pris en compte, à travers la mise en œuvre d’un diagnostic plomb, si le bien immobilier qui fait l’objet de la transaction résulte d’un permis de construire délivré jusqu’à fin 1948.

En effet, les logements autorisés jusqu’à cette date pouvaient contenir du plomb au sein de leurs revêtements de peinture, quelle que soit leur localisation, soit à l’intérieur comme à l’extérieur du bâtiment à usage d’habitation.

Depuis janvier 1949, le plomb ne figure plus dans la composition des peintures ou autres revêtements qui couvrent les bâtiments, mais il subsiste au sein du patrimoine bâti national par la présence de nombreuses constructions antérieures à cette date.

Le diagnostic plomb, valable un an pour une vente ou six ans pour une location, permet alors de mesurer l’ampleur de cette présence et de signaler toute teneur égale ou supérieure au seuil réglementaire de 1mg / cm² afin de corriger sans attendre cette irrégularité, d’autant plus si le plomb détecté présente une usure, créant des écailles comme de la poussière.

En effet, une telle situation constitue un risque majeur d’inhalation de plomb, voire d’ingestion par des enfants en bas âge, donc un véritable danger pour la santé.

D’ailleurs, dans ce cas précis, le propriétaire est obligé de faire assainir le logement avant toute occupation.

Par conséquent, toute transaction, de vente comme de location, sera retardée.  

ASSURANCE Nous disposons d'une assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par ALLIANZ et couvrant tous nos diagnostics.

CERTIFICATION L'ensemble de nos techniciens sont certifiés par Bureau Veritas et Ginger Cated.

CONFIDENTIALITÉ Nous nous engageons à ne divulguer aucune information sur les dossiers qui nous sont confiés.

IMPARTIALITÉ Nous veillons à n'avoir aucun lien de nature à porter atteinte à notre impartialité et notre indépendance.