Le diagnostic termites

L’obligation de faire dresser un constat relatif à la présence éventuelle de termites au sein d’une zone à risques délimitée par arrêté préfectoral, incombe à tout propriétaire ou gestionnaire de bien immobilier à vendre.

Ce diagnostic termites imposé par la législation en vigueur a pour but de détecter toute présence de ces insectes nuisibles et mesurer, le cas échéant, son ampleur, afin de communiquer au futur acquéreur comme à la mairie de la commune où se situe le bien, la situation de celui-ci dans ce domaine.

En effet, la présence de termites est un phénomène qui peut s’avérer particulièrement dévastateur.

Hôtes redoutables qui se propagent en colonies, les termites peuvent infester, par xylophagie, totalement ou partiellement, les bois présents au sein d’un bâtiment.

Dans un tel cas, les boiseries infestées ou l’ayant été sont fragilisées et peuvent provoquer des effondrements, soit un danger évident à l’égard des occupants d’un bien immobilier, tout en faisant subir au patrimoine bâti des dommages parfois irréversibles.

Par un diagnostic termites et donc par la maîtrise du risque éventuellement présent, de tels préjudices peuvent être évités et ce, grâce au savoir-faire du diagnostiqueur immobilier qui intervient.

Celui-ci procède à une recherche visuelle, complétée par d’éventuels poinçonnages et rédige le rapport du diagnostic termites, valable six mois, au sein duquel il relate toute son investigation, en indiquant et localisant soigneusement les parties infestées ou non.