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Diagnostics immobiliers

Le diagnostic amiante

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Figurant parmi les interventions avant vente à opérer au sein des biens immobiliers d’avant juillet 1997, afin de préserver la santé des futurs occupants, à quelque titre que ce soit, le diagnostic amiante est une expertise qui occupe une place primordiale parmi les exigences sanitaires actuelles.

En effet, il s’avère qu’un volume considérable de bâtiments partout en France renferme de l’amiante à des emplacements très divers de leur construction.

Cette situation a obligé les pouvoirs publics à établir des listes exhaustives des matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante, afin de maîtriser toute présence éventuelle et d’orienter le travail des experts en détection que sont les diagnostiqueurs immobiliers certifiés.

Cet état de fait a aussi mené les autorités à imposer aux propriétaires bailleurs de faire réaliser cette expertise, pour disposer d’un rapport de diagnostic et pouvoir transmettre toute copie au locataire qui le souhaite.

Quant la réalisation du diagnostic amiante, dont la mise en œuvre est visuelle mais exhaustive, parce qu’elle est opérée dans la totalité du bien immobilier, elle permet d’émettre des conclusions en rapport direct avec le risque constaté.

Ainsi, si l’amiante est présent et selon l’ampleur de sa présence, le propriétaire devra mandater, tous les trois ans un professionnel, pour parfaire un contrôle de l’état de conservation des matériaux amiantés, sous trois mois un expert, pour approfondir le repérage par une mesure d’empoussièrement, ou faire réaliser des mesures conservatoires, voire un confinement ou un désamiantage, si la présence d’amiante constitue un véritable danger pour la santé comme pour l’environnement.  

ASSURANCE Nous disposons d'une assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par ALLIANZ et couvrant tous nos diagnostics.

CERTIFICATION L'ensemble de nos techniciens sont certifiés par Bureau Veritas et Ginger Cated.

CONFIDENTIALITÉ Nous nous engageons à ne divulguer aucune information sur les dossiers qui nous sont confiés.

IMPARTIALITÉ Nous veillons à n'avoir aucun lien de nature à porter atteinte à notre impartialité et notre indépendance.